Jaunumi

• 3. septembris 2010Jaunākas ziņas

  

  Pēc PTAC aicinājuma AS „Swedbank” novērš netaisnīgus līguma noteikumus

  Patērētāju tiesību aizsardzības centrs (turpmāk - PTAC) veica AS „Swedbank” patērētājiem piedāvāto hipotekāro kredīta līgumu noteikumu izvērtēšanu saistībā ar noteikto minimālo apdrošinājuma summu un konstatēja, ka šis līguma noteikums ir netaisnīgs. Pēc aicinājuma novērst šo pārkāpumu, PTAC ir saņēmis AS „Swedbank” rakstveida apņemšanos nepiemērot netaisnīgo līguma noteikumu.

  PTAC veica līgumu noteikumu izvērtēšanu, pamatojoties uz vairāku patērētāju sūdzībām par AS „Swedbank” rīcību, pieprasot veikt hipotekāro aizdevuma līgumu nodrošinājumu – nekustamo īpašumu apdrošināšanu – par paaugstinātu vērtību, pamatojoties uz pušu starpā noslēgto aizdevumu līgumu noteikumu, kas nosaka, ka apdrošinājuma summa nedrīkst būt mazāka par nodrošinājuma atjaunošanas vērtību. PTAC lietas izskatīšanas laikā konstatēja, ka, pamatojoties uz minēto līguma noteikumu, AS „Swedbank” ir mājas lapā publicējusi papildu noteikumu, kas sākotnēji paredzēja, ka minimālā apdrošinājuma summa (summa, par kuru ieķīlātais nekustamais īpašums ir jāapdrošina) nedrīkst būt mazāka par LVL 750 par vienu kvadrātmetru, savukārt, vēlāk noteica minimālo atjaunošanas vērtību atkarībā no nekustamā īpašuma tipa, individuāli neizvērtējot katru situāciju atsevišķi.

  Šāds noteikums radīja situācijas, kad apdrošinājuma summas kopējais apmērs ievērojami pārsniedz kopējo kredīta apmēru, tai skaitā, apdrošinātā objekta vērtību, tādējādi patērētājiem paaugstinot apdrošināšanas prēmiju maksājumus (apdrošināšanas cenu). Piemēram, kāda patērētāja iesniegumā sniegta informācija, ka viņa kopējais kredīta apjoms ir 16 000 LVL, ieķīlātā nekustamā īpašuma tirgus vērtība - 35 000 LVL, savukārt AS „Swedbank” pieprasītā apdrošinājuma summa sastādīja 146 000 LVL.

  Izvērtēšanas gaitā PTAC secināja, ka minētais līguma noteikums ir uzskatāms par netaisnīgu līguma noteikumu, jo tas pretēji labticīguma prasībām rada būtisku neatbilstību līgumā noteiktajās līgumslēdzēju pušu tiesībās un pienākumos par sliktu patērētājam un nostāda patērētāju neizdevīgā stāvoklī, kā arī ir pretrunā ar labticīguma prasībām, jo nepieļauj situāciju, ka katrs gadījums tiek izvērtēts individuāli – atkarībā no konkrētā ieķīlātā nekustamā īpašuma un var radīt situācijas, kad noteikta neadekvāta nekustamā īpašuma atjaunošanas vērtība (tiek veikta virsapdrošināšana). Arī Finanšu un kapitāla tirgus komisija norādīja, ka šāda bankas prasība nav atbilstoša normatīvo aktu prasībām.

  2010.gada 13.augustā PTAC saņēma AS „Swedbank” rakstveida apņemšanos līdz turpmāku piemērojamo tiesību aktu izmaiņām nenoteikt patērētājiem, kuri ir ieķīlājuši par labu bankai nekustamos īpašumus un kuru pienākums ir apdrošināt šos nekustamos īpašumus, nodrošinājumā sniegto nekustamo īpašumu atjaunošanas minimālās izmaksas, par kādām jāapdrošina šie nekustamie īpašumi, bez individuālas nekustamo īpašumu izvērtēšanas.

  AS Swedbank apņemšanās 13.08.2010. - Nr.316LG00-130A

  Atpakaļ pie jaunumu saraksta